FREEDZ · DOCOON IMMO · Plateforme agréée par la DGFiP depuis le 23 décembre 2025
Siège : 32 boulevard Michelet, 13008 Marseille · Site officiel ↗

Freedz est-elle une plateforme agréée ?

Oui. Freedz figure sur la liste officielle des plateformes agréées publiée par la DGFiP, sous le nom commercial DOCOON IMMO / FREEDZ, avec une immatriculation délivrée le 23 décembre 2025. C’est une plateforme agréée sectorielle : elle est conçue pour les métiers de l’immobilier, du logement social et du bâtiment, et pas comme un outil généraliste.

Freedz ou Docoon : deux immatriculations à ne pas confondre

Le groupe Docoon apparaît deux fois sur la liste DGFiP, avec deux entités, deux adresses et deux dates. C’est la source de confusion la plus fréquente sur ce dossier :

Si votre activité relève de l’immobilier ou du logement social, c’est l’entité Freedz qui vous concerne. Les deux figurent sur la liste des opérateurs satisfaisant à l’ensemble des conditions d’immatriculation, tests d’interopérabilité en conditions réelles inclus, qui compte 147 plateformes au 18 août 2026. Le mécanisme est détaillé dans notre définition de l’agrément et de l’immatriculation PDP.

Fiche d’identité officielle

Données issues de la liste DGFiP des plateformes agréées immatriculées, consultée le 18 août 2026 :

Ce que fait la plateforme Freedz

Fonctions annoncées par l’éditeur, au-delà du socle réglementaire imposé à toute plateforme agréée :

• Émission des factures clients et réception des factures fournisseurs
• Vérification automatique des factures : mentions obligatoires et détection des doublons
• Rapprochement du bon de commande et du bon de livraison avec la facture associée
• Workflow de validation des factures et interface de suivi des statuts de traitement
• Annuaire de gestion des données fournisseurs
• Archivage électronique à valeur légale pendant 10 ans
• Tableau de bord des factures payées et à venir
• Conformité annoncée avec la piste d’audit fiable

Le socle réglementaire commun à toutes les PA reste identique : transmission de l’e-reporting à l’administration fiscale et interopérabilité avec les autres plateformes et le Portail Public de Facturation.

Les flux métier de l’immobilier, au-delà de la réforme

C’est là que se joue la différence entre une plateforme agréée généraliste et une plateforme sectorielle. L’éditeur annonce le traitement de flux qui sortent du périmètre de la réforme mais structurent le quotidien des acteurs de l’immobilier et du bâtiment :

• Les factures de situation, c’est-à-dire la facturation par avancement de chantier
• La gestion des appels de fonds
• Les échanges avec la Caisse d’allocations familiales et le Système National d’Enregistrement de la demande de logement social
• Les échanges avec Chorus Pro, le Trésor public et la taxe foncière sur les propriétés bâties
• Les diagnostics techniques et les actes de préfecture

Ces mécanismes recoupent largement les spécificités que nous documentons pour le secteur du bâtiment : autoliquidation de la TVA en sous-traitance, retenue de garantie, sous-traitance en cascade. Voir notre guide facturation électronique dans le BTP et notre guide facturation électronique dans l’immobilier. Une autre plateforme agréée adresse aussi les métiers de l’immobilier avec une approche logiciel métier : Septeo.

Freedz face à N2F

Questions fréquentes

Freedz et Docoon, est-ce la même plateforme agréée ?
Non. Ce sont deux immatriculations distinctes du même groupe : DOCOON IMMO / FREEDZ (Marseille, délivrée le 23 décembre 2025) et DOCOON (Paris, délivrée le 15 décembre 2025). Freedz est l’entité dédiée à l’immobilier.

Qui est l’éditeur de Freedz ?
Docoon.immo, société marseillaise anciennement connue sous le nom de Neovacom, spécialisée dans l’automatisation des processus métier de l’immobilier.

Freedz gère-t-elle les notes de frais et les cartes corporate ?
Ces besoins ne figurent pas dans le périmètre annoncé de la plateforme, qui porte sur la facturation électronique et les flux métier de l’immobilier. Ils se traitent dans un outil dédié.

Freedz convient-elle à une entreprise hors immobilier ?
La plateforme est agréée, donc utilisable par toute entreprise assujettie à la TVA. Son intérêt différenciant tient toutefois aux flux immobiliers : hors de ce secteur, une plateforme généraliste ou l’entité DOCOON répondra plus directement au besoin.

L’immatriculation de Freedz est-elle définitive ?
Oui. Freedz figure sur la liste des opérateurs satisfaisant à l’ensemble des conditions d’immatriculation, tests d’interopérabilité en conditions réelles inclus, et non sur la liste distincte des dossiers encore en attente d’immatriculation définitive.

Échéances applicables quelle que soit votre plateforme

• 1er septembre 2026 : réception obligatoire pour toutes les entreprises assujetties à la TVA
• 1er septembre 2026 : émission obligatoire pour les grandes entreprises et les ETI
• 1er septembre 2027 : émission obligatoire pour les PME et les micro-entreprises

Le calendrier complet est détaillé dans le guide complet de la facturation électronique 2026. Pour comparer les plateformes entre elles, utilisez le comparateur des plateformes agréées.